Lindenstraat 14

Uniek wonen in een uniek pand, aan de rand van het historische stadscentrum met het dagelijks wisselende panorama van de rivier de IJssel als uitzicht!

Midden in het Noordenbergkwartier, onderdeel van het historische stadscentrum van Deventer, staat aan de Lindenstraat 14 een prachtig klassiek pand, een voormalig kantoorpand.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer op de 1e verdieping en biedt de mogelijkheid om drie royale slaapkamers te realiseren.
Een grote zolder is er over de volle breedte van het huis.
Aan de achterzijde bevindt zich een bescheiden maar charmante buitenplaats.

Het pand komt oorspronkelijk uit 1946 en is in de loop der jaren verbouwd en verduurzaamd. Een uitstekende woning voor een praktijk of kantoor aan huis.
Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans de woning geheel naar eigen smaak af te werken en in te delen.

Deze verrassende woning heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op: lindenstraat14.nl

Het pand heeft de volgende indeling:
Welkom! Via de statige entree kom je in de hal met marmeren vloer met de toegang tot provisiekelder en dubbele openslaande deuren naar je toekomstige woon-/werkkamer.
Een keuken met eenvoudige pantry, opstelplaats voor de cv en de wasmachine. Vanuit de keuken loop je door naar de achterkamer, deze is nu in gebruik als slaapkamer.
Deur naar de knusse besloten buitenplaats (geen achterom). Een stukje groen midden in de stad, een heerlijk rustig plekje.

Eerste verdieping:
De overloop met glas in lood deur, geeft toegang tot een royale woonkamer, slaap- of werkkamer, vanuit deze kamer kan je genieten van een prachtig uitzicht op de IJssel.
Deze kamer is nu ingericht als woonkamer met robuuste open keuken. Via de open trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping.
Badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douchecabine.
Royale slaapkamer met karakteristieke erker.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, deze is over de volle breedte van de woning.
Deze etage is volledig geïsoleerd en beschikt over een dakraam voor de toevoer van daglicht.
In deze ruimte kun je ook weer je eigen woonwensen realiseren.

Deze woning combineert een solide bouw met een flexibele indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden ingericht.

Bijzonderheden:
- Wonen en werken combineren
- Karaktervolle stadswoning
- Besloten buitenplaats
- Woonoppervlakte 130 m²
- Inhoud: ca. 487 m³
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Energielabel D

Graag nodigen wij je uit om samen de Lindenstraat 14 van binnen te bekijken.
Tijdens deze bezichtiging krijg je een goed beeld van de mooie ruimtes, de grootte van het geheel en kun je zelf het fraaie uitzicht ervaren.
Dat wordt dagelijks genieten!

Bel voor een afspraak met Getreuer Makelaars.
Of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.